Bất Động Sản Bình Dương Tăng Giá, Thị Trường Nhộn Nhịp

Từ đầu Quý 3 - 2019, thị trường bất động sản Bình Dương trở nên sôi động hơn với một loạt dự án mới liên tiếp được các chủ đầu tư công bố ra thị trường. Cùng với đó, mặt bằng giá mới cũng đã được thiết lập.

Một góc công viên Royal Park là nơi vui chơi, thư giãn lý tưởng cho cư dân Đức Phát 3

Nhiều "Ông Lớn" Nhập Cuộc

Từ cuối năm 2018 đến nay, Bình Dương liên tục đón nhận dòng vốn đầu tư phát triển dự án bất động sản của các “ông lớn” đến từ TP.HCM. Nhiều tên tuổi như: Đất Xanh, Phú Đông Group, Thủ Đức House và ngay cả Vingroup cũng đã có mặt tại đây, với hàng chục dự án tung ra thị trường như Vincom Shophouse Dĩ An, Phú Đông Premier, C Sky View, Happy One,…

Bên cạnh các dự án đình đám của các “ông lớn” bất động sản, thị trường Bình Dương cũng đang dần lộ diện những “tay chơi” mới đầy tiềm lực với các dự án quy mô, được đầu tư, quy hoạch bài bản. Gần đây nhất là Công ty TNHH MTV Tư Vấn Đầu Tư Đức Phát với khu đô thị thương mại Đức Phát 3 (Dream City) quy mô 30,54 ha, bao gồm 4 phân khu: Phố Tri Thức, Phố Thương Gia, Phố Năng Động , Phố Sáng Tạo với 1.000 sản phẩm đất nền diện tích từ 75 – 130m2

Theo các nhà phân tích, làn sóng dịch chuyển đầu tư về Bình Dương và các tỉnh giáp ranh TP.HCM đang diễn ra mạnh mẽ nhất trong 10 năm qua. Nguyên nhân bắt nguồn từ những khó khăn trong việc xin phép dự án mới tại TP.HCM, buộc các doanh nghiệp phải “di cư” để tìm kiếm cơ hội. Riêng với Bình Dương, yếu tố hấp dẫn đối với các doanh nghiệp địa ốc còn do tỉnh này đang có tốc độ phát triển kinh tế nhanh, thu hút vốn FDI đứng đầu cả nước và hệ thống giao thông kết nối tốt giúp cho lĩnh vực bất động sản trở nên rất tiềm năng.

Hệ thống giao thông được đầu tư bài bản giúp Bình Dương kết nối tốt với các tỉnh thành trong khu vực

Bình Dương còn là đại diện đầu tiên và duy nhất của Việt Nam lọt vào top 21 thành phố thông minh của thế giới và đang thu hút rất đông chuyên gia, kỹ sư, lao động trình độ cao đến làm việc, sinh sống. Đây là nguyên do giúp bất động sản tăng trưởng khoảng 30% trong chưa đến một năm qua, nhất là xung quanh các khu công nghiệp lớn như VSIP, Đồng An…

Theo dự báo của các chuyên gia, nguồn cung bất động sản Bình Dương sẽ tiếp tục bùng nổ từ nay cho đến cuối năm 2019. Đặc biệt, thị trường sẽ xuất hiện những đợt sóng mới với các dự án từ vài chục đến hàng trăm hécta và có thể lập mặt bằng giá mới vào cuối năm.

"Điểm Nóng" KĐT Đức Phát 3

Ngay khi những thông tin đầu tiên của khu đô thị thương mại Đức Phát 3 được công bố lập tức đã thu hút sự quan tâm của đông đảo giới kinh doanh bất động sản. Bởi dự án sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về vị trí, quy hoạch phát triển, chính sách giá bán và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Khu đô thị thương mại Đức Phát 3 sở hữu trung tâm phát triển công nghiệp, dịch vụ của tỉnh Bình Dương khi nằm trên trục đường huyết mạch Quốc lộ 13, đối diện khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng và TTHC Bàu Bàng. Xung quanh dự án là nhiều khu công nghiệp lớn đang hoạt động như KCN Cây Trường, KCN Lai Hưng, KCN Mỹ Phước 1,2,3, KCN VSIP 2, Tân Bình, Đồng An,… tập trung hàng chục ngàn chuyên gia, lao động trong và ngoài nước đang có nhu cầu lớn về nhà ở, mua sắm, sử dụng dịch vụ. Yếu tố này không chỉ đảm bảo cho giá trị bất động sản của Đức Phát 3 tăng trưởng bền vững theo thời gian mà còn đem lại doanh thu ổn định cho các chủ sở hữu từ việc khai thác kinh doanh.

Một góc công viên Đức Phát 3

Đặc biệt, Đức Phát 3 được phát triển dựa theo xu hướng “vườn trong phố” của các khu đô thị hiện đại với điểm nhấn chính là phố đi bộ rộng hơn 10.000m2 theo mô hình Singapore cùng một loạt tiện ích như trung tâm thương mại, nhà hàng tiệc cưới, khách sạn 3 sao, trường học cấp 1, 2, 3, khu phức hợp thể thao, khu vui chơi trẻ em, trung tâm y tế,… Tương lai, khi hệ thống tiện ích này hoàn thiện đồng bộ, Đức Phát 3 sẽ trở thành điểm đến lưu trú, vui chơi, trải nghiệm dịch vụ hàng đầu của các chuyên gia nước ngoài và hàng ngàn lao động đang sinh sống, làm việc trong các khu công nghiệp. Đây cũng là sự khác biệt của Đức Phát so với các dự án đang hiện hữu tại Bình Dương.

Hiện nay, hạ tầng của Đức Phát 3 đang thi công rất nhanh, mọi thủ tục pháp lý đều đầy đủ nhưng mức giá chỉ từ 599 triệu đồng/nền. Đặc biệt, khách hàng giao dịch thành công sẽ được tặng ngay 3 đến 5 chỉ vàng SJC, đồng thời nhận ngay chiết khấu 6%/nền và tham gia rút thăm trúng thưởng với nhiều phần thưởng hấp dẫn. Với chính sách ưu đãi này, tính ra mức đầu tư thực tế vào mỗi nền đất tại Đức Phát 3 rất thấp so với tiềm năng gia tăng giá trị của dự án. Như vậy, có thể khẳng định Đức Phát 3 là “món hời” hiếm có mà các nhà đầu tư không thể bỏ lỡ.

Giới thiệu về tác giả

Ngọc Sơn

Chuyên Viên Tư Vấn Bất Động Sản - Công Ty CP Địa Ốc Đại Tín
Hotline: 0933 589 456
Email: ngocsonmp3@gmail.com

2 Comments

  1. […] khảo sát của Sở TN&MT tỉnh Bình Dương, giá đất tỉnh Bình Dương tăng mạnh trong giai đoạn từ cuối năm 2016 đến […]

  2. […] cơ bản rồi cho nhà đầu tư thuê, thì Becamex IDC đã bắt tay với Tập đoàn Sembcorp (Singapore) để đầu tư Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) đầu tiên […]

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *