Bất Động Sản 2019: Khi Mọi Bờ Biển Đều Biến Thành Vàng

Sau 3 năm tập trung vào những địa danh quen thuộc, cuối 2018, thị trường bất động sản biển đang tái thiết lập cuộc chơi ở những vùng đất mới giàu tiềm năm. Đi kèm theo đó, danh mục đầu tư cũng được các ông “trùm đất” bổ sung để linh hoạt với sức cầu của thị trường.

Dòng Tiền Đổi Hướng

Theo quan sát của giới chuyên gia, thị trường bất động sản biển luôn đi sau thị trường nhà ở khoảng 1 năm. Bắt đầu từ giai đoạn 2014, khi nhà đất TP. HCM thoát khỏi vùng trũng, ấm dần lên thì đến 2015, thị trường bất động sản biển trỗi dậy với loạt dự án tầm cỡ.

Giai đoạn đầu chu kỳ, các ông trùm tập trung lăng xê những địa danh quen thuộc và đổ dòng tiền vào biệt thự biển xây sẵn, condotel cao cấp với mức giá chào bán khá cao. Tuy nhiên sau một thời gian có biểu hiện chững lại, nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng tạo nên bức tranh đa màu cho phân khúc ven biển.

Nửa cuối 2018, thị trường ven biển đã chứng kiến sự đổ bộ của những địa danh hoàn toàn mới với giá trị đầu tư vừa tầm, được xem là bắt đúng mạch khách hàng. Đơn cử như dự án FLC Quảng Bình ra mắt hồi hạ tuần tháng 11. Cùng thời điểm, Novaland bất ngờ đổ bộ vào Phan Thiết. Trước đó, Ninh Thuận cũng nhanh chóng trở thành ẩn số đáng gờm với sự xuất hiện của loạt dự án nghỉ dưỡng hạng sang. Những ngày áp cuối 2018, thị trường Quảng Trị đã đánh tiếng sắp hé lộ một số dự án chuẩn bị tung ra trong nửa đầu năm với khoảng 3,000 căn condotel, villa.

Cuộc đua càng trở nên sôi động với sự xuất hiện của dự án Felix City vào đầu năm 2019. Đây là dự án ven biển đẳng cấp với nguồn cung hạn chế chỉ 170 nền nhà phố và 40 căn Shophouse.

Loạt Dự Án Khủng Đổ Bộ Vào Bà Rịa Vũng Tàu

So với các thị trường mới, Bà Rịa Vũng Tàu đang chiếm ưu thế gần như tuyệt đối khi có sẵn thương hiệu du lịch biển lừng danh lâu đời. Về vị trí, Bà Rịa Vũng Tàu là cửa ngõ ra biển Đông của các tỉnh trong khu vực miền Đông Nam Bộ, Bà Rịa – Vũng Tàu còn kết nối thuận lợi với thành phố Hồ Chí Minh và các địa phương khác bằng đường bộ, đường không, đường thủy và đường sắt. Vũng Tàu, thành phố du lịch biển và là trung tâm của hoạt động khai thác dầu mỏ phía Nam, đã từng là trung tâm hành chính của tỉnh. Từ ngày 2 tháng 5 năm 2012, tỉnh lỵ chuyển đến Thành phố Bà Rịa, đồng thời là tỉnh đầu tiên của Đông Nam Bộ có 2 thành phố trực thuộc tỉnh. Trong 9 tháng đầu năm 2018, tổng lượt khách du lịch đến Bà Rịa – Vũng Tàu ước đạt 10,3 triệu lượt, trong đó có 2,67 triệu lượt khách lưu trú, tăng 12,3% so với cùng kỳ. Tổng doanh thu du lịch ước đạt 4.243 tỷ đồng, trong đó doanh thu từ dịch vụ lưu trú đạt 3.395 tỷ đồng, tăng 13,7% so với cùng kỳ.

Mặt khác, thời điểm này, Thành phố Bà Rịa đang bước vào chu kỳ tăng trưởng, nâng cấp lên thành phố đô thị loại 1. Sắp tới, hàng loạt dự án giao thông sẽ khởi công và đi vào hoạt động như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Tuyến tránh Quốc lộ 51, đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, đường cao tốc Xuyên Á, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, các tuyến đường liên cảng, đường kết nối tới các bến cảng khu vực Cái Mép – Thị Vải,… 

Đặc biệt tập đoàn Sungroup đang lên kế hoạch sẽ xây dựng một khu đô thị sinh thái 1.800 haChưa kể một số tập đoàn lớn cũng đang manh nha tiến về mảnh đất này và hé lộ sẽ tung các dự án nghỉ dưỡng vào giữa 2019.

Felix City được quy hoạch chỉnh chu và bài bản với 3 phân khu chính: Lộc Phát, Lộc Kim và Lộc An. Là dự án chi mạnh cho hạ tầng kỹ thuật nhưng giá bán vừa tầm, phù hợp xu hướng đầu tư 2019

Đi Đầu Xu Hướng

Giữa lúc các dự án khủng sắp đổ bộ vào Bà Rịa Vũng Tàu, dự kiến tập trung trong giai đoạn 2019 -2020 thì việc Felix City ra mắt ngay lập tức chiếm thế dẫn đầu và nhanh chóng thu hút mọi sự chú ý của nhà đầu tư. Bởi hơn ai hết, họ hiểu rằng, đầu tư vào đầu chu kỳ sẽ tăng cơ hội đại thắng trong tương lai.

Chủ đầu tư PAK Group, đã và đang chi hàng chục tỷ đồng để xây dựng hạ tầng kỹ thuật bao gồm: 

  • Công viên ngay cổng chào Feliz City: nơi mang đến những khoảnh khắc thư giãn và giải trí lý tưởng.
  • Khu vui chơi, sân thể thao thiếu nhi: nơi con trẻ có thể tha hồ vui chơi với các bạn đồng trang lứa, hỗ trợ bé phát triển toàn diện về tâm hồn lẫn thể chất.
  • Hệ thống điện âm, nước máy, cây xanh, …

Cơ hội gia tăng giá trị tại Felix City được dự báo gần như tuyệt đối, thậm chí có thể tăng gấp đôi sau một vài năm bởi sự cộng hưởng của vị trí đắt giá, không có hạng hai. Toàn khu tọa lạc ngay cửa ngõ trung tâm TP Bà Rịa và TP biển Vũng Tàu, chỉ cách trung tâm hành chính Tỉnh “một bước chân”, liền kề KDL núi Dinh. Kết hợp với khối tiện ích khủng, Felix City dự kiến sẽ đón đầu gần như toàn bộ lượng du khách đến Tp. Bà Rịa Vũng Tàu dự kiến hơn 13 triệu lượt mỗi năm. Do đó, khách hàng thỏa sức linh hoạt bài toán nghỉ dưỡng, cho thuê, kinh doanh thương mại các loại hình như mini hotel, nhà hàng, bar, club, lưu niệm,…

Át chủ bài tiếp theo bảo hành cho dòng lợi nhuận chính là hình thức bán nền thay vì nhà phố xây sẵn có giá trị cao. Giá bán được PAK Group tiết lộ sẽ dao động từ 9.2 đến 12triệu/m2 tùy khu vực, thấp hơn ít nhất 2 giá trên thị trường. Đó là chưa kể phương thức thanh toán kéo giãn và ngân hàng hỗ trợ lên đến 70% trong thời gian 15 năm.

ĐĂNG KÝ ĐẶT CHỔ DỰ ÁN FELIX CITY NGAY

* Vui lòng gõ tiếng Việt có dấu.

* Vui lòng kiểm tra chính xác SĐT của A/C, tránh trường hợp gõ nhầm sẽ ảnh hưởng đến quyền lợi của A/C.

* Vui lòng gõ tiếng Việt có dấu.

* Vui lòng gõ tiếng Việt có dấu.

Phòng Kinh Doanh Công ty CP Kinh Doanh & Phát Triển BĐS Đại Tín 

QLSP: Nguyễn Ngọc Sơn

Tel: 0933 589 456

Email: ngocsonmp3@gmail.com

Giới thiệu về tác giả

Ngọc Sơn

Chuyên Viên Tư Vấn Bất Động Sản - Công Ty CP Địa Ốc Đại Tín
Hotline: 0933 589 456
Email: ngocsonmp3@gmail.com

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *